4news-front

  • Έρευνα του Πανεπιστημίου της Νότιας Καλιφόρνιας δείχνει ότι τα παιδιά εύπορων και μορφωμένων γονέων έχουν μεγαλύτερο εγκέφαλο και καλύτερες επιδόσεις στα τεστ νοημοσύνης από
  • Μετά από πολλές διαβουλεύσεις η Κομισιόν ενέκρινε το νέο ευρωπαϊκό πλαίσιο για τον δραστικό περιορισμό της πλαστικής σακούλας, η οποία θεωρείται ιδιαίτερα επιβλαβής για το
  • Η Σιγκαπούρη είναι η πιο ακριβή πόλη του κόσμου. Οφείλει τον τίτλο, κυρίως, στο κόστος κατοικίας, αφού το ενοίκιο μίας γκαρσονιέρας στο κέντρο ξεπερνά τα €2.500 ($ 3.027),
  • Πόσο εύκολα μπορούμε να αντισταθούμε σε ντόνατς, τούρτες, πάστες και γενικά στα γλυκίσματα;Όσοι μπορούν είναι τυχεροί.   Οι υπόλοιποι πρέπει να το ξανασκεφτούν, όταν θα

Οι τελικές αποφάσεις για το φόρο υπεραξίας

Οι τελικές αποφάσεις για το φόρο υπεραξίας

Tην εξαίρεση από το φόρο υπεραξίας των ακινήτων που διακρατήθηκαν από τους ιδιοκτήτες τους για 25 χρόνια προωθεί το υπουργείο Οικονομικών σε μια προσπάθεια να αντιμετωπίσει τα προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί από το σχετικό νόμο.

Το οικονομικό επιτελείο έχει επισπεύσει την επεξεργασία των τροποποιήσεων του νόμου, ώστε να ψηφιστούν το ταχύτερο από τη Βουλή (αν κριθεί ότι απαιτείται νομοθετική ρύθμιση) και να αρχίσουν εκ νέου οι μεταβιβάσεις ακινήτων που έχουν "παγώσει" από την αρχή του έτους.

Η βασική αλλαγή θα αφορά στα «παλαιά» ακίνητα, για την ακρίβεια για τα ακίνητα τα οποία οι ιδιοκτήτες τους πωλούν, αφού τα κράτησαν για 25 χρόνια τουλάχιστον στην κατοχή τους. Με αυτό τον τρόπο αντιμετωπίζεται κατά ένα μέρος το πρόβλημα που υπάρχει με την αδυναμία υπολογισμού του ποσού κτήσης, αλλά και το ενδεχόμενο να προκύψει μεγάλη φορολογική επιβάρυνση για τους πωλητές.

Ωστοσο, στο οικονομικό επιτελείο δεν έχουν αποφασίσει ακόμη πως θα αντιμετωπιστούν άλλες περιπτώσεις υπολογισμού του φόρου, όπως αυτές στις οποίες τα κτίρια κατασκευάστηκαν με αυτεπιστασία ή αποκτήθηκαν με αντιπαροχή.

Υπενθυμίζεται ότι ο φόρος υπεραξίας υπολογίζεται με συντελεστή 15% επί της διαφοράς μεταξύ της τιμής κτήσης και της τιμής πώλησης.

Στο πλαίσιο των προωθούμενων αλλαγών, θα απαλλαγούν οι συμβολαιογράφοι από τον υπολογισμό του φόρου. Οι ιδιοκτήτες που πωλούν το ακίνητό τους θα απευθύνονται στην Εφορία για να υπολογιστεί ο φόρος, θα υποβάλουν τη σχετική δήλωση και στη συνέχεια θα ολοκληρώνεται η συμβολαιογραφική πράξη. Ο συμβολαιογράφος θα είναι υπεύθυνος για την απόδοσή του.